RM90 Bilion Harta Pusaka "Beku" di Malaysia: Mengapa Ia Berlaku dan Apa Peranan Anda Sebagai Waris?

Pendahuluan

Bayangkan sebuah rumah pusaka yang masih atas nama arwah datuk yang meninggal dunia 20 tahun lalu. Tanahnya bernilai ratusan ribu ringgit, warisnya ramai dan semuanya masih hidup tetapi tiada seorang pun boleh menjual, menggadai, mahupun membangunkannya. Inilah realiti yang berlaku dalam ribuan keluarga di Malaysia hari ini.

Menurut anggaran peguam syarie yang dilaporkan media tempatan pada 2025, nilai harta pusaka yang tidak dituntut atau "beku" di Malaysia telah melebihi RM90 bilion yang merangkumi tanah, wang simpanan, saham dan rumah. Lebih membimbangkan, sekitar 70,000 kes pusaka orang Islam dilaporkan masih belum selesai di seluruh negara sejak sedekad lalu, dan majoriti besar harta beku ini adalah milik umat Islam.

Angka ini bukan sekadar statistik. Ia adalah kekayaan ummah yang terhenti daripada beredar di mana rumah yang tidak dapat diduduki, tanah yang tidak dapat diusahakan dan modal yang tidak dapat dilaburkan untuk pendidikan anak-anak.

Mengapa Harta Pusaka Menjadi "Beku"?

1. Berdasarkan pemerhatian pengamal undang-undang syarie dan kajian akademik, punca-punca utama boleh dirumuskan seperti berikut:
2. Waris tidak memulakan proses tuntutan. Ramai yang menganggap urusan pusaka "boleh tunggu dulu". Malangnya, semakin lama ditangguh, semakin rumit. Waris asal mungkin meninggal dunia pula dan berlakulah pusaka berlapis (munasakhat) yang melibatkan puluhan waris dalam satu geran tanah.
3. Kekeliruan tentang konsep penama. Ini antara salah faham paling kritikal. Ramai menyangka penama (nominee) bagi akaun bank, KWSP atau Tabung Haji adalah pemilik penuh harta tersebut. Sebenarnya, bagi orang Islam, penama hanyalah pemegang amanah yang bertanggungjawab mengagihkan harta itu kepada semua waris mengikut faraid.
4. Pertikaian sesama waris. Perselisihan tentang siapa berhak dan berapa bahagiannya sering menyebabkan proses tergantung bertahun-tahun. Ironinya, hukum faraid sebenarnya telah menetapkan hak setiap waris dengan jelas dan muktamad yang pertikaian selalunya berpunca daripada kejahilan, bukan ketiadaan hukum
5. Dokumen tidak lengkap. Sijil kematian, geran tanah, sijil nikah, atau surat beranak yang hilang boleh melambatkan permohonan. Lebih parah, ada waris yang langsung tidak tahu aset arwah wujud di mana.
6. Tanggapan bahawa prosesnya mahal dan rumit. Ramai membayangkan kos guaman yang tinggi, sedangkan bagi kebanyakan kes pusaka kecil, permohonan boleh dibuat sendiri dengan kos yang sangat rendah.

Perkembangan Baik: Had Pusaka Kecil Kini RM5 Juta

Kerajaan telah meminda Akta Harta Pusaka Kecil (Pembahagian) 1955 melalui Akta A1643 yang berkuat kuasa Julai 2024. Antara perubahan paling signifikan iaitu had nilai "pusaka kecil" dinaikkan daripada RM2 juta kepada RM5 juta.

Apa maknanya kepada anda? Jika jumlah keseluruhan harta si mati (harta alih dan tak alih) tidak melebihi RM5 juta, permohonan pembahagian boleh dibuat di Pejabat Pusaka Kecil / JKPTG iaitu saluran yang lebih murah, lebih pantas dan tidak memerlukan peguam. Pentadbir Tanah sendiri akan mengira bahagian faraid semasa perbicaraan.

Permohonan kini juga boleh dibuat secara dalam talian. Ini bermakna kebanyakan keluarga di Malaysia sebenarnya layak menggunakan laluan pusaka kecil iaitu halangan "proses rumit" itu semakin kecil dari tahun ke tahun.

Kesan Menangguhkan Urusan Faraid

Menangguhkan pembahagian pusaka bukan perkara kecil dari sudut agama mahupun duniawi:

Dari sudut syarak, hak waris ditetapkan Allah SWT dalam Surah al-Nisa' (ayat 11, 12 dan 176). Menahan hak waris tanpa keredaan mereka adalah memakan harta orang lain secara batil.

Dari sudut praktikal, setiap kematian baharu dalam kalangan waris menjadikan pengiraan berlapis dan senarai waris bertambah panjang. Kes yang asalnya melibatkan 5 waris boleh menjadi 30 waris selepas dua generasi.

Dari sudut ekonomi keluarga, aset yang beku tidak boleh dijual, digadai untuk modal perniagaan, atau dijadikan tempat tinggal yang sah — sedangkan waris mungkin hidup dalam kesempitan.

Langkah Pertama: Ketahui Bahagian Faraid Anda

Kebanyakan pertikaian waris bermula daripada satu perkara: tidak tahu berapa bahagian masing-masing. Apabila setiap waris memahami haknya menurut hukum syarak iaitu bahagian yang telah Allah tetapkan, bukan rekaan mana-mana pihak dan perbincangan keluarga menjadi lebih tenang dan bermaklumat.

Di sinilah eFaraid boleh membantu kira faraid secara percuma dengan masukkan senarai waris, dan sistem kami mengira bahagian setiap waris dengan tepat mengikut mazhab Syafi'i, termasuk kes pusaka berlapis (munasakhat) dan takharuj (pelepasan hak secara sukarela).

Fahami keputusan anda dengan setiap pengiraan disertakan penjelasan supaya anda tahu mengapa bahagian anda sedemikian.

Dapatkan konsultasi iaitu untuk kes yang lebih kompleks atau memerlukan panduan proses tuntutan, pakej konsultasi kami menghubungkan anda dengan panduan yang tersusun, langkah demi langkah.

Kesimpulan

RM90 bilion harta beku bukan berlaku kerana ketiadaan undang-undang atau ketiadaan waris — ia berlaku kerana penangguhan, kejahilan dan salah faham. Setiap satunya boleh diatasi, dan langkah pertamanya semudah mengetahui hak anda.

Jangan biarkan harta keluarga anda menjadi sebahagian daripada statistik. Mulakan hari ini dengan kira bahagian faraid keluarga anda di eFaraid dan jika perlu tempahlah sesi konsultasi bersama kami.