Pelan Agihan Aset Pusaka: Padankan Rumah, Tanah & Simpanan kepada Waris

Pecahan faraid sama untuk semua harta — tetapi rumah tidak boleh "dipotong" seperti tunai. Senaraikan aset alih & tak alih dan dapatkan cadangan pelan: siapa menerima aset mana dan bayaran penyelarasan yang menjadikannya adil.

Apa itu Pelan Agihan Aset?

Pelan Agihan Aset ialah alat perancangan dalam eFaraid: selepas bahagian faraid setiap waris diketahui, ia membantu keluarga memadankan aset sebenar — rumah, tanah, kenderaan, simpanan — kepada waris tertentu, dan mengira bayaran penyelarasan supaya nilai yang diterima setiap waris genap dengan haknya.

Ia sesuai digunakan semasa perbincangan keluarga: cuba beberapa susunan (contohnya siapa yang mengambil rumah) dan lihat kesan setiap pilihan kepada bayaran penyelarasan secara automatik.

Mengapa perancangan agihan penting?

Takharuj ialah alat paling praktikal untuk mengelakkan pemilikan berpecah — tanah dengan 20 nama pemilik hampir mustahil diurus. Dengan takharuj, seorang waris boleh memiliki penuh aset dengan menaikkan balasan wajar kepada yang lain dan pusaka selesai dengan hubungan keluarga terpelihara.

Baca juga panduan takharuj — cara waris keluar dari pusaka secara redha.

Bagaimana ia berfungsi

1. Kira faraid dahulu — tentukan bahagian setiap waris dengan kalkulator faraid. Waris yang keluar mengetahui bahagian sebenarnya — keredaan tanpa pengetahuan tidak sempurna. Sebab itu kira faraid DAHULU, barulah rundingan.
2. Senaraikan aset — harta alih (tunai, kenderaan, saham) dan tak alih (rumah, tanah), beserta nilai anggaran.
3. Padankan & semak — pilih siapa menerima aset mana; bayaran penyelarasan dikira automatik supaya setiap waris genap haknya.

Selepas bahagian faraid ditetapkan, waris boleh bersetuju secara redha menerima aset tertentu sebagai ganti bahagian mereka — dengan balasan yang dipersetujui bersama; inilah asas yang sama dengan takharuj.

Pelan yang dijana ialah cadangan untuk perbincangan keluarga — persetujuan muktamad memerlukan keredaan semua waris, dan pindah milik rasmi tetap melalui saluran pentadbiran pusaka (JKPTG/Amanah Raya/Mahkamah).

💡 Dalam Pelan Agihan Aset eFaraid, tukar penerima mana-mana aset dan jadual bayaran penyelarasan dikira semula serta-merta — sehingga setiap waris genap haknya.